Как уменьшить платеж по ипотеке?

Несмотря на то, что ипотечный кредит пользуется большой популярностью, он имеет большую стоимость. За определенный промежуток времени долг может вырасти в несколько раз, поэтому многие клиенты ужасаются таким условиям. Но в некоторых случаях, долгосрочный заем является единственным вариантом приобрести жилье. А некоторые расходы и платеж по ипотеке можно снизить.

Выбор кредита

Перед тем, как выбрать финансовую организацию, рекомендуется узнать о предстоящих расходах. Основную часть составляют проценты по ипотеке. Однако есть другие издержки, о которых многие заемщики не знают. Так, например, некоторые кредиторы берут 1% за оформление кредитного договора. Также есть и другие расходы:

  • Открытие расчетного счета для передачи средств продавцу недвижимости.
  • Оценка жилья независимыми экспертами.
  • Различные государственные пошлины.
  • Страховые выплаты.
  • И другие.

kak-snizit-platez-po-ipoteke

Поэтому общая стоимость ипотечного кредита состоит не только из основной суммы и процентов. Кроме того, необходимо учитывать, что придется внести первоначальный взнос, который может составлять половину стоимости недвижимости. Приобретение нового жилья обойдется на порядок выше. А если нужно взять заемные средства на строительство здания, то клиент понесет еще больше издержек.

Способы снижения переплаты

При тщательном выборе кредитной программы, можно значительно снизить сумму переплаты. Кроме того, есть несколько способов, которые позволяют сократить издержки клиента.

  1. Налоговые вычеты. Если человек впервые приобретает жилье, то он может вернуть часть суммы, но она не может превышать 2 000 000 рублей.
  2. Досрочное погашение. Специалисты рекомендуют вернуть заем раньше окончания его срока, при этом нужно узнать об условиях такой операции. В этом случае сумма основного долга будет значительно меньше.
  3. Материнский капитал. Если в семье появился второй ребенок, то заемщик может использовать сертификат на оформление долгосрочного займа.
  4. Перекредитование. Через несколько лет, финансовые организации могут снизить процентные ставки. В этом случае имеет смысл оформить кредит в другой финансовой организации и выплатить всю задолженность.
  5. Если возникли финансовые трудности, то можно написать заявление в кредитное учреждение об отсрочке выплат. В случае одобрения такой просьбы, проценты нужно будет выплачивать в любом случае. Поэтому при желании и грамотном подходе, издержки по ипотечному кредиту можно значительно сократить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *