Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать?

Многие задаются вопросом, как взять ипотеку на квартиру и с чего начать, если стоит недвижимость очень дорого, а заработной платы даже на хлеб не хватает. В таком случае можно воспользоваться услугами банков и застройщиков, которые предлагают приобрести жилье в кредит. Ипотечное кредитование очень удобно тем, что квартира тотчас же после подписания контракта достается семье: просто ей необходимо ежемесячно выплачивать проценты и погашать кредит.

kak-vzat-ipoteku-na-kvartiru-s-chego-nachat

При такой форме кредитования нужно внести начальный взнос в размере 20% от общей цены жилья. Для юных семей у банков существуют различные программы лояльности. Первой из них является жилье под маленький процент, но для этого необходимо предоставить много документов:

  • паспорта,
  • идентификационные коды,
  • свежее свидетельство о браке,
  • справку о беременности и прочее.

Процент будет очень низким по сравнению с обычной ипотекой.

  1. Если же есть еще детки, то процент снижается. На такую семью дается определенное количество квадратных метров. Если же выбирать большую квартиру, то необходимо будет оплатить разницу в полном размере. Если человек обладаем подобной недвижимостью, то по договору он не имеет права без разрешения кредитора прописывать родственников, сдавать жилье в аренду, делать капитальные ремонты, перестройки.
  2. Если человек составил завещание, то в случае смерти, человек, на которого было оно оформлено, должен будет погасить кредит, либо недвижимость перейдет во владение застройщику. Предпочтение отдается семьям, которые официально оформили свои отношения, и банки крайне скептически относятся к гражданским бракам. Работу необходимо иметь только официальную, чтобы иметь возможность представить справки с места работы. Брать квартиру в ипотеку можно как на один год, так и много лет. Если есть возможность выплатить кредит сразу, то можно брать на небольшой срок.

Если же нет уверенности в завтрашнем дне, то лучше взять на много лет и по возможности погасить кредит досрочно. При этом все проценты пересчитываются, и человек ничего не теряет. Необходимо помнить, что если заключается договор с банком, то это более сложная процедура, чем иметь дело с застройщиками, и ежемесячный платеж не должен превышать 50% ежемесячного дохода.

Застройщики к этому относятся проще. Более лояльный подход к клиентам привлекает, и поэтому их доход более высокий, чем у банков. Ипотечное кредитование очень удобно в настоящее время, так как позволяет пользоваться собственным жильем и ни от кого не зависеть.

образовательные документы для обучающихся и учителей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *